Первичное или вторичное жильё в Испании?

У каждого есть свои причины выбора первичного (нового) или вторичного (б/у) жилья. Главное – это найти дом, который подходит именно Вам. Покупатели должны подумать о том, что они хотят, и обязательно заранее посетить объекты разного типа, перед тем, как делать выбор.

• Расположение. Большинство объектов вторичного жилья расположено в районах с хорошей инфраструктурой. Поблизости обычно находятся магазины и рестораны, в то время как новостройки строятся на менее застроенных участках.
• Внешний вид. Покупая вторичное жильё, Вы видите, что приобретаете, что не всегда происходит при покупке строящегося объекта недвижимости.
• Цена по договорённости. На рынке вторичного жилья стоимость является предметом переговоров между покупателем и продавцом. Цена может зависеть от потребительского спроса, общего состояния объекта и желания владельцев быстро его продать.

• Возможность индивидуализации жилья. Строящийся объект даёт Вам возможность планировки комнат, выбора мебели и декора на Ваш вкус.
• Отсутствие зависимости от сроков заселения. При приобретении нового жилья нет зависимости от сроков переезда, что иногда может возникнуть при покупке вторичного жилья, когда оно ещё занято прежним владельцем. Однако, задержки в завершении строительных работ тоже могут повлиять на сроки заселения.
• Технические характеристики. Большинство новых зданий построено с использованием материалов, которые, как правило, лучше, чем в объектах вторичной недвижимости. Новые дома должны соответствовать последним строительным нормам.
• Энергоэффективность. Новые дома могут быть в шесть раз более энергоэффективны, чем старые. Таким образом, проживание в энергоэффективном доме позволит сэкономить электроэнергию и финансы.